1981〜1991年築, 専有面積62.78㎡〜82.78㎡の平均販売価格
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ペアタウン船橋
千葉県船橋市藤原一丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩8分
1986年築 / 8階建 / 188戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
2,575万円
35.4万円/㎡
1,581
2,244
2,906
3,568
AI査定結果
推定相場価格
2,575万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜2,906万円
30.8万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月23日
ペアタウン船橋
2,180万円（30.0万円/㎡）/ 7階 / 72.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 2,180万円 | 30.0万円 | 7階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 2,895万円 | 38.5万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,288万円 | 36.4万円 | 5階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 34.1万円 | 6階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ペアタウン船橋 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 188戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾンエクレーレ習志野台A棟 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅11分 | 1,999万円 | 24.4万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2024/02/24 | メゾンエクレーレ習志野台 船橋市習志野台八丁目 | 北習志野駅25分 | 2,150万円 | 24.8万円 | 86.62㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2025/12/19 | ペアタウン船橋A棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 188戸 | RC |
| 2025/11/30 | ペアタウン船橋B棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 187戸 | RC |
| 2024/10/09 | コスモ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 2,690万円 | 35.2万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 151戸 | SRC |
| 2026/01/20 | コープ西船橋3号棟 船橋市印内一丁目 | 京成西船駅9分 | 2,688万円 | 32.4万円 | 82.92㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 176戸 | RC |
| 2024/09/03 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,890万円 | 24.2万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 175戸 | RC |
| 2025/12/16 | コープ西船橋2号棟 船橋市印内一丁目 | 京成西船駅8分 | 2,300万円 | 28.0万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 176戸 | RC |
| 2026/03/02 | 船橋ビレジ 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅7分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 212戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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